Hiện nay, ở Việt Nam có các loại hình bất động sản nào? có nhiều cách để phân loại nhà đất. Dựa vào công năng sử dụng cũng như nhu cầu của đời sống hiện nay thì có Các Loại Hình Bất Động Sản sau đây : Cùng Blog NVC tìm hiểu ngay sau đây nhé!
1. ĐẤT NỀN
Phần diện tích đất thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu, được giới hạn bởi ranh giới xác định trên thực địa hoặc được mô tả trên hồ sơ/giấy phép sử dụng đất. Đây là loại hình bất động sản phổ biến nhất được nhiều người quan tâm mua để xây nhà ở hoặc đầu tư.
Tìm hiểu chi tiết tại bài viết: Đất Nền Là Gì? Phân Loại Và 9 Lưu Ý Khi Đầu Tư Đất Nền?
2. CĂN HỘ (chung Cư)
Không gian sống bên trong các chung cư với đầy đủ tiện ích và chia sẻ chung các tiện ích nội khu như: công viên, hồ bơi,… tùy quy mô.
Đây là loại hình bất động sản phổ biến và được ưa chuộng tại các nước đang phát triển. Việt Nam thì hầu hết ở 2 TP lớn là Hà Nội và TP.HCM.
Xem ngay: Căn hộ chung cư là gì? Mua chung cư có mất giá không?
3. CONDOTEL
Condo Hotel được hiểu là căn hộ dịch vụ. Condotel được kiến thiết giống như một khách sạn hạng sang nhưng có chủ sở hữu riêng và các tiện nghi đáp ứng tối đa nhu cầu của chủ nhân.
Condotel có chức năng của một khách sạn bởi Condotel có hệ thống đặt phòng, các dịch vụ khách sạn khác như hồ bơi, nhà hàng, cửa hàng và dịch vụ 24/24. Điểm khác của Condotel với khách sạn đó là Condotel cho phép khách mua hoàn toàn quyền sở hữu căn hộ để nghỉ dưỡng và cho thuê.
Condotel có chức năng của một căn hộ vì được thiết kế với đầy đủ các tiện ích bếp, phòng khách,phòng ngủ, với đầy đủ dụng cụ nấu nướng và cho du khách có thể đi chợ và trải niệm phong cách sống như chính ngôi nhà của mình.
Xem ngay: Condotel là gì? 6 Lý do Có Nên Đầu Tư Condotel
4. NHÀ PHỐ
Xây dựng trên mảnh đất sở hữu riêng của chủ sở hữu, phổ biến ở thành thị, dân cư tập trung đông đúc. Thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh. Nhà phố có nhiều loại như nhà phố sân vườn,nhà phố xanh, nhà phố thương mại… Đây là 1 trong các loại hình bất động sản được săn đón nhiều nhất trong những năm gần đây.
5. BIỆT THỰ ĐƠN LẬP
Xây dựng độc lập trên một mảnh đất rộng rãi, có khuôn viên bao quanh ngôi nhà, rộng rãi và thoáng mát, thường có hàng rào chắn, trong biệt thự có bể bơi.
Trong biệt thự đơn lập có 1 không gian sống tiện nghi và thoải mái, yên tĩnh, chiều rộng khu đất tối thiểu là 8m.
Biệt thự phải là sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, kiến trúc phải đảm bảo công năng, tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là 2 yếu tố cơ bản nhất của một biệt thự đơn lập. Biệt thự đơn lập thường là nơi ở của những người có thu nhập cao.
6. BIỆT THỰ SONG LẬP
Biệt thự song lập giống như biệt thự đơn lập nhưng khác theo cách lắp ghép, có hai căn và hai hộ gia đình sinh sống.
7. BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG
Bất động sản nghỉ dưỡng thường là biệt thự được sử dụng phục vụ cho những khách du lịch, những chuyến nghỉ mát.
Xem ngay: Biệt thự nghỉ dưỡng – Ông vua của bất động sản nghỉ dưỡng
8. BẤT ĐỘNG SẢN VEN BIỂN
Bất động sản ven biển là loại nhà đất (phần lớn là bất động sản nghĩ dưỡng) có vị trí xây dựng ở vị trí ven biển.
9. RESORT VILLA ( BIỆT THỰ NGHỈ DƯỠNG )
Resort villa là biệt thự được thiết kế theo kiểu dáng tinh tế, độc đáo, thường được sử dụng phục vụ cho khách du lịch. Đây là 1 trong các loại hình bất động sản cao cấp và đắt đỏ nhất.
10. VĂN PHÒNG (các loại hình bất động sản)
Văn phòng là 1 phòng hoặc khu vực làm việc trong tòa nhà được bố trí để sử dụng hoặc cho cá nhân, tổ chức thuê thực hiện các hoạt động thương mại.
11. SHOPHOUSE ( NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI )
Mô hình nhà ở kiểu mới – nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh. Trên thế giới, shophouse có lịch sử lâu đời và phổ biến, tuy nhiên loại hình này mới chỉ xuất hiện ở Việt Nam cách đây vài năm và đang dần trở thành xu hướng đầu tư mới trên thị trường.
Xem ngay: Shophouse là gì? Giải mã sức “nóng” của căn hộ shophouse
12. OFFICETEL ( OFFICE + HOTEL )
Officetel là văn phòng đa năng, rất phổ biến tại các quốc gia phát triển và đang được các nhà đầu tư khai thác ở Việt Nam vì tính tiện lợi. Dạng văn phòng này vừa sử dụng làm văn phòng làm việc vừa để cư trú qua đêm. Đây là 1 trong các loại hình bất động sản đa năng và tiện lợi nhất.
Tìm hiểu chi tiết tại bài viết: Căn Hộ Officetel là gì? Pháp Lý officetel
13. NHÀ Ở XÃ HỘI
Là loại hình nhà đất để ở thuộc sở hữu của cơ quan nhà nước (có thể trung ương hoặc địa phương), hoặc được sở hữu và quản lý bởi nhà nước. Xây dựng với mục đích cung cấp nhà ở giá rẻ cho một số đối tượng được ưu tiên trong xã hội như: công chức của nhà nước chưa có nhà ở ổn định, người có thu nhập thấp… và được cho thuê hoặc cho ở với giá rẻ so với giá thị trường.
Xem ngay: Nhà ở xã hội là gì? 3 điều kiện mua nhà ở xã hội
Tìm hiểu thêm các bài viết về kiến thức bất động sản: tại đây.
keyword: các loại hình bất động sản, các loại nhà đất, căn hộ, condotel là gì. đất nền, đất nền có bao nhiêu loại, đất nền là gì, đầu tư BĐS cá nhân, loiaj hình nhà đất, nhà đất, nhà phố, các loại bđs, các loại hình bất động sản, ban do bat dong san, loại hình bất động sản, các loại bất động sản, bất động sản nhà ở, các loại nhà phố, các loại hình bđs, các loại hình bất dộng sản, các loại hình bds, các loại hình nhà ở, các loại nhà ở việt nam, bất động sản, hình nhà đất, các loại hình bđs nghỉ dưỡng, vietuc varea, các loại hình kinh doanh bất động sản, hinh bat dong san, ldg sky, hình bất động sản, các loại hình đầu tư bđs, biệt thự an khang, bất động sản ở việt nam, phân loại bất động sản.
- 9 yếu tố đầu tư BĐS 2021 hiệu quả? - 17/12/2024
- Bán Khoán Con Lên Chùa Có Phải Đi Chuộc Về Không? Thủ Tục Chuộc Bán Khoán - 17/12/2024
- 12 kinh nghiệm mua chung cư bạn nên biết - 17/12/2024
